{"id":1894,"date":"2021-10-05T13:21:05","date_gmt":"2021-10-05T11:21:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.feuer-fuchs.de\/blog\/?p=1894"},"modified":"2025-05-20T10:31:59","modified_gmt":"2025-05-20T08:31:59","slug":"kaminofen-in-mietwohnung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.feuer-fuchs.de\/blog\/kaminofen\/kaminofen-in-mietwohnung","title":{"rendered":"Kaminofen in der Mietwohnung: So wird&#8217;s m\u00f6glich"},"content":{"rendered":"\n<p>F\u00fcr viele Mieter ist der eigene <a href=\"https:\/\/www.feuer-fuchs.de\/Kaminofen\">Kaminofen<\/a> in der Wohnung ein gro\u00dfer Wunsch. Besonders in der kalten Jahreszeit w\u00e4rmt er zus\u00e4tzlich und wertet jede Wohnung optisch auf. Doch <strong>wann ist ein Kaminofen in einer Mietwohnung m\u00f6glich<\/strong>? Was sollten Sie im Voraus beachten? <\/p>\n\n\n\n<p>In diesem Beitrag erfahren Sie<\/p>\n\n\n\n<ul><li>wer die Kosten f\u00fcr einen Umbau tr\u00e4gt<\/li><li>welche Absprachen vor dem <a href=\"https:\/\/www.feuer-fuchs.de\/blog\/kaminofen\/der-kaminkauf-eine-checkliste\">Kauf<\/a> wichtig sind<\/li><li>wann der Kaminofen in der Mietwohnung m\u00f6glich ist<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2><strong>Was spricht f\u00fcr einen Kamin in der Mietwohnung?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Bei einer Mietwohnung ben\u00f6tigen Sie zun\u00e4chst Argumente, um Ihren <strong>Vermieter vom Nutzen eines Kaminofens zu \u00fcberzeugen<\/strong>. Dies kann etwa die Wertsteigerung der Wohnung sein. Gleichzeitig spart ein robuster und hochwertiger Kaminofen Heizkosten ein.<\/p>\n\n\n\n<p>Auch<strong> f\u00fcr nachfolgende Mieter kann ein Kaminofen ein entscheidender Vorteil sein<\/strong>. Sollte zus\u00e4tzlich mit <a href=\"https:\/\/www.feuer-fuchs.de\/blog\/kaminofen\/kostensparend-und-oekologisch-heizen\">erneuerbaren Energien<\/a> geheizt werden, f\u00e4llt der Eintrag im Energieausweis deutlich besser aus. Falls sich Ihr Vermieter in Absprache mit Ihnen zum Beispiel f\u00fcr einen <a href=\"https:\/\/www.feuer-fuchs.de\/Pelletofen-wasserfuehrend\">wasserf\u00fchrenden Pelletofen<\/a> entscheidet, ist eine <a href=\"https:\/\/www.feuer-fuchs.de\/blog\/pelletofen\/bafa-foerderung-fuer-ihre-pelletheizungen\">F\u00f6rderung durch das BAFA<\/a> (Bundesamt f\u00fcr Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle) m\u00f6glich. Der Vermieter kann f\u00fcr die Anschaffung eines Kaminofens in der Mietwohnung sogar Geld zur\u00fcckerhalten.<\/p>\n\n\n\n<pre class=\"wp-block-verse info wichtig\"><strong>Wichtig<\/strong>: Da wassergef\u00fchrte \u00d6fen an das Heizungssystem angeschlossen werden, m\u00fcssen Sie mit Ihrem Vermieter vorher genau besprechen, ob dies m\u00f6glich ist.<\/pre>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image alignright size-large is-resized\"><img src=\"https:\/\/www.feuer-fuchs.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/kaminbausatz-austroflamm-dexter-s3-6-kw_2.jpg.jpg\" alt=\"KAMINBAUSATZ AUSTROFLAMM DEXTER S3 - 6 KW\" class=\"wp-image-1897\" width=\"150\" height=\"227\"\/><figcaption>KAMINBAUSATZ <a href=\"https:\/\/www.feuer-fuchs.de\/Marken\/Austroflamm-GmbH\">AUSTROFLAMM<\/a> DEXTER S3 &#8211; 6 KW<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2><strong>Optionen f\u00fcr einen nachtr\u00e4glichen Einbau<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Die Argumente zeigen, dass sich der Einbau eines Kaminofens lohnen kann. Er w\u00e4rmt mit wenig Aufwand und kreiert eine gem\u00fctliche Atmosph\u00e4re, ohne dass die Heizkosten immer weiter ansteigen. Damit der Einbau durchdacht ist, m\u00fcssen Sie <strong>im Voraus die <a href=\"https:\/\/www.feuer-fuchs.de\/blog\/kaminofen\/wie-viel-leistung-sollte-ihr-kaminofen-haben\">passende Heizleistung<\/a> und die damit verbundene Raumgr\u00f6\u00dfe bestimmen<\/strong>. W\u00e4hlen Sie gemeinsam mit Ihrem Vermieter einen Kaminofen aus, der zur Raumgr\u00f6\u00dfe passt.<\/p>\n\n\n\n<p>Ebenfalls bedeutsam: die <strong>Auswahl eines geeigneten Standorts<\/strong>. Nicht \u00fcberall l\u00e4sst sich ein Kaminofen im Wohnbereich problemlos einbauen, beispielsweise wenn es an Platz mangelt. Die folgenden Aspekte sollten Sie daher im Blick haben:<\/p>\n\n\n\n<ul><li>Verf\u00fcgbare Anschl\u00fcsse in der N\u00e4he des Kaminofens<\/li><li>M\u00f6glicher Abstand zur Einrichtung<\/li><li>Brandgefahr durch einen <a href=\"https:\/\/www.feuer-fuchs.de\/Funkenschutzplatten-Kaminbodenplatten\">Bodenschutz<\/a> minimieren<\/li><li>Bei Bedarf einen neuen und passenden Schornstein nachr\u00fcsten<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Um verschiedene Heizsysteme optimal zu verbinden, <strong>ben\u00f6tigen Sie einen doppelz\u00fcgigen Schornstein<\/strong>. Gelegentlich ist diese Voraussetzung bei neuen Immobilien bereits gegeben. Bei H\u00e4usern mit einer Gas- oder \u00d6lheizung kann es sein, dass anstatt des Schornsteins lediglich eine <a href=\"https:\/\/www.feuer-fuchs.de\/Abgas-Ofenrohre\">einfache Abgasleitung <\/a>vorhanden ist. Auch bei einem Betrieb durch Fernw\u00e4rme ist dies m\u00f6glich. In diesem Fall ist eine Nachr\u00fcstung des Schornsteins n\u00f6tig.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image alignleft size-large is-resized\"><img src=\"https:\/\/www.feuer-fuchs.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/kaminofen-wamsler-huettenofen-etna_2.jpg-1024x1024.jpg\" alt=\"KAMINOFEN WAMSLER H\u00dcTTENOFEN ETNA\" class=\"wp-image-1899\" width=\"150\" height=\"150\" srcset=\"https:\/\/www.feuer-fuchs.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/kaminofen-wamsler-huettenofen-etna_2.jpg-1024x1024.jpg 1024w, https:\/\/www.feuer-fuchs.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/kaminofen-wamsler-huettenofen-etna_2.jpg-200x200.jpg 200w, https:\/\/www.feuer-fuchs.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/kaminofen-wamsler-huettenofen-etna_2.jpg-150x150.jpg 150w, https:\/\/www.feuer-fuchs.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/kaminofen-wamsler-huettenofen-etna_2.jpg-768x768.jpg 768w, https:\/\/www.feuer-fuchs.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/kaminofen-wamsler-huettenofen-etna_2.jpg.jpg 1200w\" sizes=\"(max-width: 150px) 100vw, 150px\" \/><figcaption>KAMINOFEN WAMSLER H\u00dcTTENOFEN ETNA<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2><strong>Darf der Vermieter Einw\u00e4nde gegen einen Kaminofen erheben?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>M\u00f6chten Sie als <strong>Mieter einen Kaminofen in Ihrer Wohnung einbauen, ben\u00f6tigen Sie die Zustimmung Ihres Vermieters<\/strong>. Der simple Grund: Die Wohnung ist Eigentum des Vermieters. Der Vermieter darf ohne Begr\u00fcndung einen geplanten Kamineinbau ablehnen. Falls er hingegen zustimmen sollte, empfehlen wir Ihnen eine schriftliche Zusage. So haben Sie ein wirksames Dokument in der Hand und bleiben abgesichert.<\/p>\n\n\n\n<p>Doch nicht nur der Vermieter muss von Ihrer Idee \u00fcberzeugt sein. Sie sind auch <strong>auf die Zustimmung des <a href=\"https:\/\/www.feuer-fuchs.de\/blog\/schornstein\/schornsteinfeger-steuerlich-absetzen\">Bezirksschornsteinfegers<\/a> angewiesen<\/strong>. Hierzu ben\u00f6tigen Sie vorab alle wichtigen Informationen wie Heizleistung und Abgaswerte, die sich der Bedienungsanleitung des Ger\u00e4ts entnehmen lassen.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-container-5 wp-block-group ffCTABanner\"><div class=\"wp-block-group__inner-container\">\n<div class=\"wp-container-4 wp-block-columns\">\n<div class=\"wp-container-1 wp-block-column\" style=\"flex-basis:66.66%\">\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><a class=\"ctaimg\" href=\"https:\/\/www.feuer-fuchs.de\" target=\"_blank\" rel=\"Feuer-Fuchs.de noopener\"><img width=\"493\" height=\"218\" src=\"https:\/\/www.feuer-fuchs.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/feuerfuchs_cta_banner_gfx.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-2753\" srcset=\"https:\/\/www.feuer-fuchs.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/feuerfuchs_cta_banner_gfx.png 493w, https:\/\/www.feuer-fuchs.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/feuerfuchs_cta_banner_gfx-340x150.png 340w\" sizes=\"(max-width: 493px) 100vw, 493px\" \/><\/a><\/figure>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-container-3 wp-block-column\" style=\"flex-basis:33.33%\">\n<p>Jetzt das ganze Sortiment in unserem Webshop entdecken<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-container-2 wp-block-buttons\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link no-border-radius\" href=\"https:\/\/www.feuer-fuchs.de\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">zum Webshop<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<h2><strong>So \u00fcberzeugen Sie Ihren Vermieter vom neuen Kamin<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Es gibt gute Gr\u00fcnde, einen Kaminofen in der Wohnung anzuschaffen. Nicht nur optisch, sondern auch <strong>funktionell tr\u00e4gt der Kaminofen zu einem besseren Heizsystem der eigenen Wohnung bei<\/strong>. So lohnt es sich in vielen F\u00e4llen sogar f\u00fcr Vermieter, die Anschaffung eines neuen Kaminofens zu f\u00f6rdern. Auch folgende Gr\u00fcnde k\u00f6nnen \u00fcberzeugen: Ein Kaminofen\u2026<\/p>\n\n\n\n<ul><li>steigert Wert der Wohnung<\/li><li>l\u00e4sst sich leicht mit der Zentralheizung verkn\u00fcpfen<\/li><li>senkt Heiznebenkosten deutlich<\/li><li><a href=\"https:\/\/www.feuer-fuchs.de\/blog\/kaminofen\/kaminofen-verkleidungen-fuer-ein-perfektes-ambiente\">wertet den Wohnbereich optisch auf<\/a><\/li><li>kann k\u00fcnftig neue Mieter \u00fcberzeugen<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Suchen Sie das pers\u00f6nliche Gespr\u00e4ch mit Ihrem Vermieter<\/strong> und veranschaulichen Sie die damit verbundenen Vorteile. So haben Sie es deutlich leichter, die erforderliche Genehmigung zu erhalten. Nutzen Sie f\u00fcr Ihre Argumentation gerne einen der modernen Kamin\u00f6fen aus dem Feuer-Fuchs-Shop.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image alignright size-large is-resized\"><img src=\"https:\/\/www.feuer-fuchs.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/kaminofen-austroflamm-bono-xtra-5-kw_2-1.jpg-1-1024x1024.jpg\" alt=\"KAMINOFEN AUSTROFLAMM BONO XTRA - 5 KW\" class=\"wp-image-1900\" width=\"150\" height=\"150\" srcset=\"https:\/\/www.feuer-fuchs.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/kaminofen-austroflamm-bono-xtra-5-kw_2-1.jpg-1-1024x1024.jpg 1024w, https:\/\/www.feuer-fuchs.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/kaminofen-austroflamm-bono-xtra-5-kw_2-1.jpg-1-200x200.jpg 200w, https:\/\/www.feuer-fuchs.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/kaminofen-austroflamm-bono-xtra-5-kw_2-1.jpg-1-150x150.jpg 150w, https:\/\/www.feuer-fuchs.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/kaminofen-austroflamm-bono-xtra-5-kw_2-1.jpg-1-768x768.jpg 768w, https:\/\/www.feuer-fuchs.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/kaminofen-austroflamm-bono-xtra-5-kw_2-1.jpg-1.jpg 1200w\" sizes=\"(max-width: 150px) 100vw, 150px\" \/><figcaption>KAMINOFEN <a href=\"https:\/\/www.feuer-fuchs.de\/Marken\/Austroflamm-GmbH\">AUSTROFLAMM<\/a> BONO XTRA &#8211; 5 KW<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2><strong>Wer bezahlt den Kaminofen in der Mietwohnung?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Die Kosten\u00fcbernahme h\u00e4ngt von mehreren Faktoren ab. Das Mietrecht sieht vor, dass der Vermieter einer Wohnung den Kaminofen bezahlt \u2013 <strong>aber nur, wenn der Vermieter den Kamineinbau auch initiiert<\/strong>. Anders sieht es aus, wenn der Kaminofen auf Ihren Wunsch eingebaut wird. In diesem Fall tragen Sie als Mieter s\u00e4mtliche Kosten: Anschaffung, Anschlusskosten, <a href=\"https:\/\/www.feuer-fuchs.de\/blog\/kaminofen\/kaminofen-ersatzteile\">Wartungen<\/a> und Reparaturen.<\/p>\n\n\n\n<pre class=\"wp-block-verse info tipp\"><strong>Tipp<\/strong>: In den meisten F\u00e4llen lohnt es sich, sich mit dem Vermieter zu einigen. Halten Sie auch in diesem Fall s\u00e4mtliche Einigungen mit einem schriftlichen Vertrag fest.<\/pre>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2><strong>Das passiert mit dem Kaminofen nach Ihrem Auszug<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Sobald alle Details gekl\u00e4rt sind, steht einem reibungslosen Einbau nichts mehr im Wege. Doch was passiert, wenn Sie die Wohnung nach dem Auszug wieder verlassen? <strong>Falls Sie den Kaminofen selbst bezahlt haben, handelt es sich auch in einer Mietwohnung um Ihr Eigentum<\/strong>. Jedoch tragen Sie die Kosten f\u00fcr Umbau und Transport des Kaminofens. Solche Einzelheiten halten Sie am besten ebenfalls vertraglich fest. So sind Sie am Ende auf der sicheren Seite \u2013 und Ihr gem\u00fctlicher Kaminofen begleitet Sie stressfrei ins neue Heim.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><a href=\"https:\/\/www.feuer-fuchs.de\/Kaminofen\"><button class=\"btn btn-link btn-lg\" spellcheck=\"false\" data-gramm=\"false\">Zu den Kamin\u00f6fen in unserem Shop<\/button><\/a><\/p>\n\n\n\n<h2>FAQ<\/h2>\n\n\n        <section        class=\"sc_fs_faq sc_card\"\n\t\t        >\n\t\t\t\t<h2>Wie kann ich meinen Vermieter von einem Kaminofen in der Wohnung \u00fcberzeugen?<\/h2>\t\t        <div>\n\t\t\t                <figure class=\"sc_fs_faq__figure\">\n                    <a\n                            href=\"https:\/\/www.feuer-fuchs.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/Neue-Kaminofenverordnung-150x150.jpg\"\n                            title=\"\"\n                     data-rel=\"lightbox-image-0\" data-rl_title=\"\" data-rl_caption=\"\">\n                        <img\n                                class=\"sc_fs_faq__image\"\n                                src=\"https:\/\/www.feuer-fuchs.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/Neue-Kaminofenverordnung-150x150.jpg\"\n                                alt=\"\"\n                        >\n                    <\/a>\n                <\/figure>\n\t\t\t            <div class=\"sc_fs_faq__content\">\n\t\t\t\t\n\n<p>Auch<strong> f\u00fcr nachfolgende Mieter kann ein Kaminofen ein entscheidender Vorteil sein<\/strong>. Sollte zus\u00e4tzlich mit <a href=\"https:\/\/www.feuer-fuchs.de\/blog\/kaminofen\/kostensparend-und-oekologisch-heizen\">erneuerbaren Energien<\/a> geheizt werden, f\u00e4llt der Eintrag im Energieausweis deutlich besser aus. Falls sich Ihr Vermieter in Absprache mit Ihnen zum Beispiel f\u00fcr einen <a href=\"https:\/\/www.feuer-fuchs.de\/Pelletofen-wasserfuehrend\">wasserf\u00fchrenden Pelletofen<\/a> entscheidet, ist eine <a href=\"https:\/\/www.feuer-fuchs.de\/blog\/pelletofen\/bafa-foerderung-fuer-ihre-pelletheizungen\">F\u00f6rderung durch das BAFA<\/a> (Bundesamt f\u00fcr Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle) m\u00f6glich. Der Vermieter kann f\u00fcr die Anschaffung eines Kaminofens in der Mietwohnung sogar Geld zur\u00fcckerhalten.<\/p>\n\n            <\/div>\n        <\/div>\n        <\/section>\n\t        <section        class=\"sc_fs_faq sc_card\"\n\t\t        >\n\t\t\t\t<h2>Darf mein Vermieter verbieten, einen Kaminofen zu installieren?<\/h2>\t\t        <div>\n\t\t\t                <figure class=\"sc_fs_faq__figure\">\n                    <a\n                            href=\"https:\/\/www.feuer-fuchs.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/Kaminofen-Modelle-150x150.jpg\"\n                            title=\"\"\n                     data-rel=\"lightbox-image-1\" data-rl_title=\"\" data-rl_caption=\"\">\n                        <img\n                                class=\"sc_fs_faq__image\"\n                                src=\"https:\/\/www.feuer-fuchs.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/Kaminofen-Modelle-150x150.jpg\"\n                                alt=\"\"\n                        >\n                    <\/a>\n                <\/figure>\n\t\t\t            <div class=\"sc_fs_faq__content\">\n\t\t\t\t\n\n<p>Ja, ihr Vermieter darf <strong>ohne Angabe von konkreten Gr\u00fcnden<\/strong> das Anbringen eines Kaminofens verbieten. Es handelt sich um seinen Besitz. <\/p>\n\n\n\n<p>Wenn er Ihnen dennoch erlaubt einen Kamin anzubringen, lassen Sie sich diese <strong>Zusage immer schriftlich<\/strong> geben. So sind Sie im Zweifelsfall abgesichert.<\/p>\n\n            <\/div>\n        <\/div>\n        <\/section>\n\t\n<script type=\"application\/ld+json\">\n    {\n        \"@context\": \"https:\/\/schema.org\",\n        \"@type\": \"FAQPage\",\n        \"mainEntity\": [\n                    {\n                \"@type\": \"Question\",\n                \"name\": \"Wie kann ich meinen Vermieter von einem Kaminofen in der Wohnung \u00fcberzeugen?\",\n                \"acceptedAnswer\": {\n                    \"@type\": \"Answer\",\n                    \"text\": \"\n\n<p>Auch<strong> f\u00fcr nachfolgende Mieter kann ein Kaminofen ein entscheidender Vorteil sein<\/strong>. Sollte zus\u00e4tzlich mit <a>erneuerbaren Energien<\/a> geheizt werden, f\u00e4llt der Eintrag im Energieausweis deutlich besser aus. Falls sich Ihr Vermieter in Absprache mit Ihnen zum Beispiel f\u00fcr einen <a>wasserf\u00fchrenden Pelletofen<\/a> entscheidet, ist eine <a>F\u00f6rderung durch das BAFA<\/a> (Bundesamt f\u00fcr Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle) m\u00f6glich. Der Vermieter kann f\u00fcr die Anschaffung eines Kaminofens in der Mietwohnung sogar Geld zur\u00fcckerhalten.<\/p>\n\n\"\n                                        ,\n                    \"image\" : {\n                        \"@type\" : \"ImageObject\",\n                        \"contentUrl\" : \"https:\/\/www.feuer-fuchs.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/Neue-Kaminofenverordnung-150x150.jpg\"\n                    }\n                                    }\n            }\n            ,\t            {\n                \"@type\": \"Question\",\n                \"name\": \"Darf mein Vermieter verbieten, einen Kaminofen zu installieren?\",\n                \"acceptedAnswer\": {\n                    \"@type\": \"Answer\",\n                    \"text\": \"\n\n<p>Ja, ihr Vermieter darf <strong>ohne Angabe von konkreten Gr\u00fcnden<\/strong> das Anbringen eines Kaminofens verbieten. Es handelt sich um seinen Besitz. <\/p>\n\n\n\n<p>Wenn er Ihnen dennoch erlaubt einen Kamin anzubringen, lassen Sie sich diese <strong>Zusage immer schriftlich<\/strong> geben. So sind Sie im Zweifelsfall abgesichert.<\/p>\n\n\"\n                                        ,\n                    \"image\" : {\n                        \"@type\" : \"ImageObject\",\n                        \"contentUrl\" : \"https:\/\/www.feuer-fuchs.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/Kaminofen-Modelle-150x150.jpg\"\n                    }\n                                    }\n            }\n            \t        ]\n    }\n<\/script>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>F\u00fcr viele Mieter ist der eigene Kaminofen in der Wohnung ein gro\u00dfer Wunsch. 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